부동산 on 돈의문법 http://money.importants-studio.com/categories/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0/ Recent content in 부동산 on 돈의문법 Hugo ko-kr Wed, 09 Sep 2026 15:22:12 +0900 집주인이 전세를 월세로 돌리자고 할 때, 그 숫자는 마음대로 정하는 게 아니다 http://money.importants-studio.com/posts/jeonse-to-wolse-conversion-rate/ Tue, 08 Sep 2026 09:00:00 +0900 http://money.importants-studio.com/posts/jeonse-to-wolse-conversion-rate/ 계약 갱신 자리에서 집주인이 보증금 일부를 월세로 돌리자고 제안하면 얼마가 적정한지 감이 잘 안 옵니다. 법이 정한 전월세전환율 상한이 어떻게 계산되는지, 기준금리가 오르면 이 상한도 같이 오르는 구조인지, 상한을 넘겨 냈다면 어떻게 되는지를 정리했습니다. 가계부채 점검회의 뉴스에 나온 DSR, 소득이 같은데 대출 한도는 왜 다른가 http://money.importants-studio.com/posts/dsr-loan-limit-explained/ Mon, 07 Sep 2026 09:00:00 +0900 http://money.importants-studio.com/posts/dsr-loan-limit-explained/ 가계부채 관리방안 뉴스에 빠지지 않고 나오는 DSR. 은행 상담 창구에서 옆자리 손님과 소득이 비슷한데 대출 한도가 다르게 나온 경험이 있다면, 원리금 상환액을 소득으로 나누는 이 계산식과 스트레스 DSR이 한도를 어떻게 다르게 만드는지 알아둘 필요가 있습니다. 청약 커트라인이 가점 69점이었다는 기사, 84점 만점은 어떻게 매겨지나 http://money.importants-studio.com/posts/apartment-subscription-score-system/ Sun, 06 Sep 2026 09:00:00 +0900 http://money.importants-studio.com/posts/apartment-subscription-score-system/ 아파트 청약 당첨자 발표에서 가점 커트라인 기사를 보고 청약홈에서 내 가점을 조회했다가 낮은 점수에 당황한 적이 있다면, 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간으로 나뉘는 84점 만점 가점제의 계산 원리를 알아둘 필요가 있습니다. 9월 입주 물량이 6년 만에 최저라는 뉴스, 내 전세보증금은 누가 지켜주나 http://money.importants-studio.com/posts/jeonse-deposit-protection/ Sat, 05 Sep 2026 09:00:00 +0900 http://money.importants-studio.com/posts/jeonse-deposit-protection/ 9월 아파트 입주 물량이 6년 5개월 만에 최저치라는 뉴스가 나오면서 전월세 시장이 불안하다는 이야기가 나옵니다. 전세 계약을 서두르기 전에 알아야 할 대항력·확정일자, 소액임차인 최우선변제, 전세보증금 반환보증까지 보증금을 지키는 세 가지 장치의 원리를 정리했습니다. 시세 10억 아파트의 세금은 왜 3억 기준으로 매길까: 공시가격의 원리 http://money.importants-studio.com/posts/official-price-vs-market-price/ Mon, 31 Aug 2026 09:00:00 +0900 http://money.importants-studio.com/posts/official-price-vs-market-price/ 재산세 고지서의 기준은 시세가 아니라 공시가격입니다. 정부가 매년 매기는 이 공식 가격이 어떻게 정해지는지, 공정시장가액비율을 거치며 한 번 더 깎이는 구조, 건강보험료와 복지 자격까지 흔드는 이유를 풀었습니다.