# 돈의문법

> 주식과 부동산이 움직이는 원리. 종목 추천은 하지 않습니다.

글쓴이: Importants Studio
마지막 갱신: 2026-10-26

## 도구

- [금융소득 종합과세 계산기: 2,000만원 넘겼다고 세금이 느는 건 아닙니다](https://money.importants-studio.com/tools/financial-income-tax/) (2026-09-10): 금융소득 종합과세 대상인지, 세금이 실제로 얼마나 느는지 계산합니다. 이자·배당이 2,000만원을 넘어도 비교과세 때문에 추가 세금이 0원인 경우가 흔합니다. 건강보험 문턱(지역가입자 1,000만원·피부양자 2,000만원)도 함께 봅니다.

## 글

- [PBR 뜻, 1배보다 낮으면 싼 걸까](https://money.importants-studio.com/posts/pbr-price-to-book-ratio-explained/) (2026-10-24): PBR(주가순자산비율)은 주가를 1주당 순자산으로 나눈 값입니다. 1배가 기준선이 되는 이유, 1배 미만이 곧 저평가는 아닌 까닭, PER과 어떻게 이어지는지를 단순화한 가상의 숫자로 풀었습니다.
- [기준금리 동결 뜻, 안 바꾸는 것도 결정인 이유](https://money.importants-studio.com/posts/base-rate-freeze-meaning/) (2026-10-23): 기준금리 동결은 아무 일도 안 한 게 아니라 올리지도 내리지도 않기로 표결한 결정입니다. 동결이 무슨 뜻인지, 왜 동결하는지, 동결해도 금리 부담이 달라질 수 있는 이유를 설명합니다.
- [달러 강세 뜻, 환율이 오르는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/strong-dollar-meaning-exchange-rate/) (2026-10-23): 달러 강세는 달러가 다른 통화보다 비싸졌다는 말이고, 원화로는 환율 상승입니다. 달러 수요가 늘 때, 기초여건이 갈릴 때, 달러인덱스와 원달러 환율이 따로 움직일 때를 나눠 원리를 설명합니다.
- [스프레드 뜻, 호가와 금리 사이의 차이를 읽는 법](https://money.importants-studio.com/posts/spread-meaning-explained/) (2026-10-22): 스프레드는 두 값의 차이를 부르는 말입니다. 주식의 매수·매도 호가 차이, 회사채와 국고채의 금리 차이가 각각 무엇을 알려 주는지 한국은행 자료로 풀어 씁니다.
- [환헤지 뜻, 금리차가 비용이 되는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/fx-hedge-meaning-interest-gap/) (2026-10-22): 환헤지는 해외 자산의 환율 변동을 선물환으로 미리 고정하는 일입니다. 환노출과 무엇이 다른지, 두 나라 금리차가 왜 헤지 비용으로 나타나는지 가상의 수치로 풀었습니다.
- [레버리지 뜻, 수익도 손실도 같이 커지는 구조](https://money.importants-studio.com/posts/leverage-meaning-explained/) (2026-10-21): 레버리지는 빌린 돈이나 배수 상품으로 자기 돈보다 큰 규모를 굴리는 구조입니다. 대출과 2배 상품에서 수익과 손실이 어떻게 커지는지 가상의 수치로 풀었습니다.
- [환차손 뜻, 주가가 그대로인데 손실 나는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/fx-loss-gain-meaning/) (2026-10-21): 환차손은 환율이 불리하게 움직여 원화로 바꿨을 때 생기는 손실입니다. 해외 자산의 원화 수익률이 주가 변동과 환율 변동의 곱으로 나오는 구조와, 양도소득세 계산에서 환차익이 어떻게 섞이는지 설명합니다.
- [미수금 뜻, 주식 외상이 생기는 구조](https://money.importants-studio.com/posts/margin-receivable-meaning/) (2026-10-20): 주식 미수금은 산 주식의 대금 중 아직 못 낸 외상 잔액입니다. 매수금의 30% 이상을 내고 나머지를 외상으로 사는 구조, 결제일, 갚지 못했을 때의 반대매매와 미수동결계좌까지 가상의 수치로 풀었습니다.
- [채권 금리 뜻, 나라마다 다르게 나오는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/bond-interest-rate-meaning/) (2026-10-20): 뉴스에 나오는 채권 금리가 표면금리가 아니라 시장에서 매일 바뀌는 수익률이라는 것, 한국·미국·일본 채권 금리가 서로 다른 이유를 기대, 신용, 통화로 나눠 설명합니다.
- [기준환율 뜻, 매매기준율과 재정환율의 차이](https://money.importants-studio.com/posts/base-exchange-rate-meaning/) (2026-10-19): 뉴스에 나오는 기준환율은 규정상 매매기준율을 가리킵니다. 달러는 오후 4시 시간가중평균, 위안은 거래량 가중평균, 그 밖의 통화는 달러로 재정한 값입니다. 외국환거래규정 원문으로 풀었습니다.
- [코스닥 뜻, 코스피와 갈리는 세 가지 기준](https://money.importants-studio.com/posts/kosdaq-meaning-vs-kospi/) (2026-10-19): 코스닥은 1996년 7월 벤처기업의 자금조달을 위해 열린 시장입니다. 코스피와 상장 문턱, 지수, 세금이 어떻게 다른지 한국거래소 자료로 풀어, 뉴스에 나오는 '코스닥 약세' 같은 말을 혼자 읽게 정리했습니다.
- [영업이익 뜻, 순이익과 다른 이유](https://money.importants-studio.com/posts/operating-profit-meaning-vs-net-profit/) (2026-10-18): 영업이익은 매출에서 만드는 데 든 비용과 관리비를 뺀 본업의 이익입니다. 매출이익, 순이익과 어디서 갈리는지 단계별로 풀고, 영업이익이 흑자인데 순이익이 줄어드는 경우를 가상의 수치로 계산했습니다.
- [유상증자 뜻, 주주배정 청약이 흘러가는 순서](https://money.importants-studio.com/posts/rights-issue-subscription-process/) (2026-10-18): 유상증자는 회사가 새 주식을 팔아 돈을 모으는 일입니다. 주주배정이면 기존 주주에게 먼저 살 권리가 오는데, 권리락과 청약, 실권주까지 흐름을 단순화한 가상의 숫자로 풀었습니다.
- [스트레스 DSR 계산, 한도가 줄어드는 원리](https://money.importants-studio.com/posts/stress-dsr-limit-calculation/) (2026-10-16): 스트레스 DSR은 실제 이자는 그대로 두고 한도 계산에만 가산금리를 얹는 제도입니다. 수도권·규제지역 주담대 하한이 3%로 올랐을 때 같은 소득의 한도가 어떻게 달라지는지, 가상의 수치로 풀었습니다.
- [증권거래세율, 코스피와 코스닥은 뭐가 다른가](https://money.importants-studio.com/posts/securities-transaction-tax-rate-explained/) (2026-10-16): 증권거래세는 주식을 팔 때 판 금액에 붙는 세금입니다. 코스피 0.05%에 농어촌특별세 0.15%, 코스닥 0.20%가 어떻게 같은 부담이 되는지 시행령 개정이유와 계산으로 풀었습니다.
- [배당락 뜻과 배당락일 주가가 움직이는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/ex-dividend-meaning-price/) (2026-10-15): 배당락은 배당을 받을 권리가 사라졌다는 표시입니다. 배당락일에 거래소가 기준가격을 깎아 주는지, 주가가 내려가는 건 왜인지, 주식배당·권리락과는 무엇이 다른지 한국거래소 자료로 풀었습니다.
- [전세가율 높으면 위험한 이유, 계산부터 해봤습니다](https://money.importants-studio.com/posts/jeonse-to-sale-price-ratio-explained/) (2026-10-15): 전세가율은 매매가 대비 전세보증금의 비율입니다. 계산하는 법, 비율이 높을수록 보증금 회수가 불안해지는 구조, 80%나 70% 같은 말이 어디서 나왔는지, 계약 전 직접 확인하는 곳을 풀었습니다.
- [옵션만기일 뜻과 쿼드러플 위칭 차이](https://money.importants-studio.com/posts/option-expiry-date-explained/) (2026-10-14): 옵션만기일은 옵션 계약이 소멸하고 현금으로 정산되는 날입니다. 매월 두 번째 목요일이 기준이고, 3·6·9·12월에는 선물 만기까지 겹치는 이유를 풀었습니다.
- [자사주 소각 뜻, 매입만 할 때와 무엇이 다른가](https://money.importants-studio.com/posts/treasury-stock-cancellation-explained/) (2026-10-14): 자사주 소각은 회사가 사들인 자기 주식을 없애 발행주식 수를 줄이는 일입니다. 매입만 할 때와 무엇이 다른지, 주당 가치는 왜 달라 보이는지, 2026년 상법 개정으로 소각이 원칙이 된 배경까지 풀었습니다.
- [반대매매 뜻, 미수와 신용융자는 시점이 다릅니다](https://money.importants-studio.com/posts/margin-forced-liquidation-explained/) (2026-10-13): 반대매매는 증권사에 빌린 돈을 제때 갚지 못하거나 담보가 모자랄 때 증권사가 주식을 대신 파는 절차입니다. 미수와 신용융자의 차이, 담보비율 140% 기준의 뜻을 가상의 수치로 풀었습니다.
- [상장폐지 뜻, 조건과 정리매매 순서](https://money.importants-studio.com/posts/delisting-meaning-conditions/) (2026-10-13): 상장폐지가 무슨 뜻인지, 관리종목 지정에서 정리매매까지 어떤 순서로 진행되는지, 올해 7월부터 달라진 시가총액·동전주 기준을 한국거래소 공시와 금융위원회 자료로 풀었습니다.
- [마이너스통장 금리, 쓴 만큼만 이자 붙는 구조](https://money.importants-studio.com/posts/minus-account-interest-structure/) (2026-10-12): 마이너스통장 이자가 쓴 잔액과 날수로 계산되는 구조를 단순화한 가상의 수치로 풀고, 안 써도 한도가 대출 심사에서 따로 잡히는 이유와 금리가 바뀌는 시점을 확인하는 법을 정리했습니다.
- [인플레이션 뜻, 물가가 오르면 돈이 줄어드는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/inflation-meaning-explained/) (2026-10-12): 인플레이션이 무엇인지, 물가가 오르면 왜 내 돈의 힘이 줄어드는지를 단순화한 가상의 수치로 풀었습니다. 수요가 끌어올리는 경우와 비용이 밀어올리는 경우, 한국은행의 물가안정목표 2%, 디플레이션과의 차이까지 원리만 정리합니다.
- [경상수지 뜻, 흑자가 나면 무엇이 달라지나](https://money.importants-studio.com/posts/current-account-balance-explained/) (2026-10-11): 경상수지가 무엇인지, 상품수지·서비스수지·본원소득수지·이전소득수지로 어떻게 나뉘는지 풀었습니다. 가상의 수치로 항목별 합산을 따라가 보고, 흑자가 환율과 어떻게 이어지는지 원리만 설명합니다.
- [대환대출 뜻, 갈아탈 때 따져볼 비용 구조](https://money.importants-studio.com/posts/loan-refinance-meaning/) (2026-10-11): 대환대출이 무엇인지, 금리가 낮아져도 갈아타면 손해일 수 있는 이유, 중도상환수수료가 붙는 기간과 손익분기점 계산법을 단순화한 가상의 수치로 풀었습니다.
- [DTI 뜻, 기존 대출을 이자만 보는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/dti-meaning-vs-dsr/) (2026-10-08): DTI(총부채상환비율)가 무엇을 나눈 값인지, 왜 기존 대출은 이자만 넣는지, 같은 소득에서 DSR과 숫자가 얼마나 벌어지는지 단순화한 가상의 수치로 풀었습니다.
- [스태그플레이션 뜻, 불황인데 물가는 오르는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/stagflation-explained/) (2026-10-08): 스태그플레이션이 무엇인지, 경기가 나쁜데 물가는 왜 오르는지를 공급 충격과 정책 딜레마로 풀었습니다. 1970년대 미국 사례의 물가와 실업률 수치, 인플레이션과의 차이, 주식에 닿는 경로까지 원리만 정리합니다.
- [10년물 국채금리란, 기준금리와 따로 움직이는 이유를 기대와 기간 프리미엄으로 풀었습니다](https://money.importants-studio.com/posts/ten-year-treasury-yield-explained/) (2026-10-07): 10년물 국채금리가 무엇인지, 한국은행 기준금리와 왜 다르게 움직이는지를 기대 단기금리와 기간 프리미엄으로 설명합니다. 2026년 9월 말 한국과 미국 10년물 금리 수치와 주담대 금리로 이어지는 길도 정리했습니다.
- [서킷브레이커 뜻, 사이드카와 무엇이 다르고 몇 퍼센트 떨어지면 시장이 멈추나요](https://money.importants-studio.com/posts/circuit-breaker-sidecar-explained/) (2026-10-07): 서킷브레이커 뜻과 발동 조건을 한국거래소 규정 기준으로 풀었습니다. 8%, 15%, 20% 단계별 차이, 20분 거래 중단 뒤에 벌어지는 일, 사이드카와 헷갈리는 지점까지 정리했습니다.
- [예금 이자 계산 방법, 세전 이자와 세후 이자는 왜 다르게 찍히나요](https://money.importants-studio.com/posts/deposit-interest-calculation/) (2026-10-06): 예금 이자 계산은 원금, 연 이율, 맡긴 기간 세 가지만 알면 됩니다. 여기에 소득세 14%와 지방소득세 1.4%, 합쳐 15.4%가 빠지면서 세후 이자가 정해집니다. 가입 일수 계산과 중도해지, 금융소득 2천만원 기준까지 순서대로 풀었습니다.
- [주식 PER 뜻, 숫자가 낮으면 싼 건지 계산법부터 마이너스일 때까지 풀어봤습니다](https://money.importants-studio.com/posts/stock-per-meaning-explained/) (2026-10-06): 주식 PER(주가수익비율)의 뜻과 계산법을 가상의 숫자로 풀었습니다. PER이 낮다고 무조건 싼 주식이 아닌 이유, PER이 마이너스로 나오거나 표시되지 않는 경우, PBR과의 차이까지 정리했습니다.
- [외환보유액 뜻, 2026년 8월말에 143억 달러가 늘어난 이유와 숫자 읽는 법](https://money.importants-studio.com/posts/foreign-exchange-reserves-explained/) (2026-10-05): 외환보유액은 나라가 비상용으로 쌓아 둔 외화 자산입니다. 무엇으로 이뤄져 있는지, 2026년 8월말 4,422억 달러가 어떻게 나왔는지, 순위 공개는 왜 멈췄는지 풀었습니다.
- [주식 양도소득세, 국내주식은 대부분 안 내는데 해외주식은 왜 내나요](https://money.importants-studio.com/posts/stock-capital-gains-tax-explained/) (2026-10-05): 주식 양도소득세는 국내 상장주식과 해외주식이 과세 구조가 다릅니다. 대주주 기준, 세율, 연 250만원 기본공제, 손익통산이 어떻게 맞물리는지 국세청 자료로 풀었습니다.
- [금리인하요구권 뜻, 기준금리가 내려도 안 되고 내 신용이 좋아져야 되는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/interest-rate-reduction-request-right/) (2026-10-04): 금리인하요구권이 무엇이고 왜 기준금리 하락만으로는 안 되는지, 신청해도 불이익이 없는지, 주담대에도 되는지, 자동신청 서비스까지 원리부터 풀었습니다.
- [원리금균등상환 vs 원금균등상환 차이, 같은 대출인데 총이자가 다르게 나오는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/equal-payment-vs-equal-principal/) (2026-10-04): 원리금균등상환은 매달 같은 금액을, 원금균등상환은 매달 같은 원금을 갚습니다. 1억 원·연 5%·10년이라는 가상의 조건으로 월 상환액과 총이자가 어떻게 갈리는지, 초반 이자 비중과 중도상환까지 풀었습니다.
- [금통위 일정, 1년에 8번뿐인 기준금리 결정일과 당일 나오는 자료 읽는 법](https://money.importants-studio.com/posts/mpc-meeting-schedule-explained/) (2026-10-03): 금통위 일정은 통화정책방향 결정회의 8회와 금융안정회의 4회로 나뉩니다. 10월 22일 회의를 앞두고 어떤 날이 기준금리를 정하는 날인지, 당일과 2주 뒤에 어떤 자료가 나오는지 정리했습니다.
- [신용대출 금리는 어떻게 정해질까: 같은 은행에서도 사람마다 다른 이유](https://money.importants-studio.com/posts/credit-loan-interest-rate-structure/) (2026-10-03): 신용대출 금리는 지표금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 빼서 만들어집니다. 같은 은행에서도 사람마다 금리가 다른 이유, 가산금리와 우대금리가 하는 일, 금리를 비교하고 인하를 요구하는 공식 경로를 원리 중심으로 풀었습니다.
- [코픽스 뜻, 신규취급액·잔액·신잔액 기준은 왜 숫자가 다를까](https://money.importants-studio.com/posts/cofix-new-vs-balance-explained/) (2026-10-02): 코픽스(COFIX)가 무엇을 평균 낸 숫자인지, 같은 달인데도 신규취급액·잔액·신잔액 기준이 3.18%, 3.05%, 2.71%로 갈리는 이유, 내 대출이 어느 쪽을 따라가는지 원리부터 풀었습니다.
- [환율 계산, 곱할까 나눌까? 매매기준율과 은행 환율이 다른 이유까지](https://money.importants-studio.com/posts/how-to-calculate-exchange-rate/) (2026-10-02): 환율 계산은 곱하기와 나누기 두 가지면 끝납니다. 달러·엔화·위안화 계산 방법, 100엔 단위 표기, 매매기준율과 은행이 고시하는 살 때·팔 때 환율이 다른 이유를 한국은행 자료로 풀었습니다.
- [전세사기 예방, 전세가율과 근저당이 보증금을 깎는 구조부터 보세요](https://money.importants-studio.com/posts/jeonse-fraud-prevention-structure/) (2026-10-01): 전세사기 예방의 출발점은 전세가율과 근저당입니다. 집값에서 선순위 빚과 내 보증금을 빼면 무엇이 남는지, 전세보증금반환보증이 어떤 계산으로 가입 여부를 가르는지, 계약서 특약은 어디를 막는지 원리 중심으로 정리했습니다.
- [청약통장 납입횟수와 예치금, 1순위는 이 두 가지 기준으로 갈립니다](https://money.importants-studio.com/posts/housing-subscription-account-first-rank/) (2026-10-01): 청약통장은 국민주택과 민영주택에서 1순위를 가르는 기준이 다릅니다. 납입횟수와 예치금이 각각 어디에 쓰이는지, 월 납입 인정액 25만원은 무슨 뜻인지, 해지와 전환 때 무엇이 남는지 원리를 풀었습니다.
- [공모주 청약 방법, 균등배정과 비례배정은 어떻게 다른가요](https://money.importants-studio.com/posts/ipo-subscription-allocation-explained/) (2026-09-30): 공모주 청약은 증거금을 넣고 신청하면 끝이 아니라 배정 방식이 핵심입니다. 균등배정과 비례배정이 어떻게 나뉘는지, 증거금은 왜 더 넣고 돌려받는지, 일정은 어디서 보는지 원리를 풀었습니다.
- [종합부동산세 기준과 계산 순서, 공시가격이 고지서가 되기까지](https://money.importants-studio.com/posts/comprehensive-real-estate-tax-structure/) (2026-09-30): 종합부동산세는 6월 1일에 집을 가진 분에게 매겨지고 12월 1일부터 15일까지 냅니다. 공시가격에서 공제금액을 빼고, 공정시장가액비율을 곱하고, 세율표를 적용하는 순서를 가상의 수치로 풀었습니다.
- [LTV 뜻, 같은 집을 사도 대출 한도가 사람마다 다른 이유](https://money.importants-studio.com/posts/ltv-loan-limit-explained/) (2026-09-29): LTV(담보인정비율)가 정확히 뭘 계산하는 수치인지, DSR·DTI와는 뭐가 다른지, 지역과 생애최초 여부에 따라 왜 대출 한도가 크게 벌어지는지 원리부터 정리했습니다.
- [주택 취득세, 같은 집인데 세율이 1%부터 12%까지 벌어지는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/acquisition-tax-rate-structure/) (2026-09-29): 같은 7억원짜리 아파트를 사도 누구는 취득세 1%대, 누구는 12%를 냅니다. 주택 수와 조정대상지역 여부로 갈리는 취득세율 구조와 2028년까지 연장된 생애최초 감면 조건까지 원리로 정리했습니다.
- [배당소득세 분리과세, 시행됐다고 저절로 세금이 낮아지는 게 아닙니다](https://money.importants-studio.com/posts/dividend-separate-taxation/) (2026-09-28): 2026년 1월부터 시행된 고배당기업 배당소득 분리과세, 배당을 많이 받아도 신청하지 않으면 그대로 종합과세로 넘어갑니다. 세율 구간과 대상 기업 요건, 신고 시기까지 이 제도가 작동하는 원리를 정리했습니다.
- [임대차 3법, 계약갱신청구권과 전월세상한제는 왜 따로따로 작동할까요](https://money.importants-studio.com/posts/housing-lease-three-laws-explained/) (2026-09-28): 임대차 3법이라는 말은 자주 듣지만 계약갱신청구권과 전월세상한제, 전월세신고제가 각각 언제 어떤 계약에 적용되는지는 헷갈리기 쉽습니다. 세 제도가 갈리는 지점과 시행일, 과태료까지 원리부터 정리했습니다.
- [코스피 지수 산출 방식, 시가총액 큰 회사 하나가 지수 전체를 흔드는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/how-kospi-index-is-calculated/) (2026-09-27): 코스피가 몇 포인트 올랐다는 뉴스는 매일 나오지만 그 숫자가 어떻게 만들어지는지는 잘 알려지지 않습니다. 시가총액식 계산법과 기준시점, 코스피200 정기변경까지 지수가 움직이는 원리를 정리했습니다.
- [환율 상승 수출기업에 좋다는 말, 정확히 무슨 원리인가요](https://money.importants-studio.com/posts/won-dollar-exchange-rate-export-earnings/) (2026-09-27): 환율이 오르면 수출기업 실적에 좋다는 말의 원리를 KDI·한국은행 자료로 짚었습니다. 최근엔 정반대인 원화 강세가 나타나며 8월 수출물가지수가 3년 8개월 만에 최대 폭으로 떨어진 사례로 이 원리를 거꾸로도 확인했습니다.
- [예금자보호 1억원, 같은 은행 안에서도 따로 세는 돈이 있습니다](https://money.importants-studio.com/posts/deposit-protection-separate-limit/) (2026-09-26): 예금자보호 한도는 금융회사당 1억원이지만, 퇴직연금과 연금저축은 같은 금융회사에서도 일반 예금과 합치지 않고 각각 1억원씩 따로 보호됩니다. 별도 한도가 붙는 항목과 업권별로 누가 보호하는지를 예금보험공사 기준으로 정리했습니다.
- [주식 거래량 보는법, 막대 색깔은 앱마다 기준이 다릅니다](https://money.importants-studio.com/posts/how-to-read-stock-trading-volume/) (2026-09-26): 주식 거래량 보는법을 정리했습니다. 거래량과 거래대금이 왜 다른 숫자인지, 차트에서 봉 색깔과 거래량 막대 색깔이 각각 어떤 기준으로 정해지는지, 거래량 급증이 항상 경고 신호는 아닌 이유까지 짚었습니다.
- [PBR 뜻, 코스피는 많이 올랐는데 왜 아직도 '싸다'는 말이 나올까요](https://money.importants-studio.com/posts/pbr-price-to-book-ratio-explained/) (2026-09-25): PBR(주가순자산비율)의 뜻과 계산법을 정리했습니다. 코스피 지수 PBR은 1년 만에 크게 뛰었는데 개별 종목 상당수는 여전히 장부가치보다 싸게 거래되는 이유, PBR 1배와 0.5배가 각각 무엇을 뜻하는지도 짚었습니다.
- [어닝시즌 뜻, 실적이 잘 나와도 주가가 빠지는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/earnings-season-explained/) (2026-09-25): 10월이면 어닝시즌이라는 말이 뉴스에 등장합니다. 실적이 잘 나와도 주가가 빠지는 이유, 어닝서프라이즈와 어닝쇼크를 가르는 기준, 분기보고서 제출기한까지 실적 발표가 주가를 움직이는 원리를 정리했습니다.
- [계약갱신청구권, 임대료는 왜 5%까지만 오르고 집주인은 실거주로 거절할 수 있나요](https://money.importants-studio.com/posts/lease-renewal-request-right-explained/) (2026-09-23): 전월세 계약 만료를 앞두고 한 번쯤 듣게 되는 계약갱신청구권. 임대료가 왜 5%까지만 오르는지, 언제까지 말해야 하는지, 집주인이 실거주를 이유로 거절하면 어떻게 되는지까지 이 제도의 원리를 정리했습니다.
- [공정시장가액비율이란, 세율은 그대로인데 세금이 오르는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/fair-market-value-ratio-explained/) (2026-09-23): 공정시장가액비율은 공시가격에 세율을 곱하기 전에 한 번 더 깎는 숫자입니다. 이 비율이 뭐고 왜 있는지, 2026년 세제개편안이 종부세 비율을 60%에서 70%로 올리려는 이유까지 원리로 짚었습니다.
- [복리와 단리 차이, 이자에 이자가 붙으면 왜 시간이 지날수록 벌어지나요](https://money.importants-studio.com/posts/compound-vs-simple-interest/) (2026-09-22): 적금 광고에 붙는 '복리로 계산하면'이라는 문구, 정확히 단리와 뭐가 다를까요. 두 계산법의 공식 차이와 시간이 지날수록 격차가 벌어지는 원리, 원금이 두 배 되는 기간을 어림하는 72의 법칙까지 정리했습니다.
- [주식 액면분할, 정말 호재일까요](https://money.importants-studio.com/posts/stock-split-explained/) (2026-09-22): 주식 액면분할의 뜻과 회사가 이걸 하는 이유, 호재라는 말이 사실인지를 원리로 짚었습니다. 상법상 조건과 절차, 액면병합과의 차이까지 정리했습니다.
- [배당수익률 뜻, 코스피 평균이 2%대에서 0%대로 내려앉은 이유](https://money.importants-studio.com/posts/dividend-yield-explained/) (2026-09-21): 배당수익률의 뜻과 계산 공식, 코스피 평균 배당수익률이 1년 만에 2.14%에서 0.92%로 반토막 난 이유를 정리했습니다. 수익률이 10%가 넘을 때 오히려 조심해야 하는 이유도 짚었습니다.
- [실질금리, 오른 기준금리가 마이너스로 뒤집히는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/real-interest-rate-explained/) (2026-09-21): 기준금리가 3.00%까지 올랐는데도 실질금리는 마이너스라는 해설이 붙습니다. 명목금리에서 물가상승률을 뺀 실질금리가 무엇이고, 최근 왜 마이너스로 돌아섰는지 계산 원리와 함께 정리했습니다.
- [기준금리 인상 이유, 두 달 연속 올린 한국은행 금통위가 본 것](https://money.importants-studio.com/posts/why-bok-raised-base-rate-twice/) (2026-09-20): 한국은행이 8월 27일 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 올리며 두 달 연속 인상을 단행했습니다. 근원물가와 반도체 호황, 금통위 표결 구조까지 기준금리가 정해지는 원리를 짚어봅니다.
- [장기보유특별공제 개편, 보유 대신 거주 기간을 보는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/long-term-holding-deduction-residence-shift/) (2026-09-20): 2026년 세제개편안에 장기보유특별공제를 보유 중심에서 거주 중심으로 바꾸는 안이 담겼습니다. 지금 공제율은 어떻게 계산되고, 개편안은 이 계산식의 어느 부분을 왜 건드리는지 원리를 짚어봅니다.
- [갭투자는 어떻게 가능한가, 전세대출 보증비율을 낮춘 이유](https://money.importants-studio.com/posts/gap-investment-jeonse-loan-regulation/) (2026-09-18): 금융위원회가 8·13 부동산 대책에서 전세대출 보증비율을 낮추겠다고 발표했습니다. 대출 규제인데 왜 갭투자를 막는 대책으로 묶이는 걸까요. 전세를 낀 매매가 어떻게 적은 돈으로 집을 살 수 있게 해주는지, 그 구조의 어느 지점을 이번 조치가 건드리는지 짚어봅니다.
- [확정일자와 전세권, 보증금 지키는 방법이 왜 다른가요](https://money.importants-studio.com/posts/jeonse-right-vs-fixed-date/) (2026-09-18): 2026년 9월 개편된 안심전세 앱에 확정일자 정보가 담기면서 관심이 커졌습니다. 전입신고와 확정일자로 얻는 보호, 전세권 설정등기로 얻는 보호가 왜 다르게 설계돼 있는지 원리를 짚어봅니다.
- [분양가상한제인데 분양가가 오릅니다, 기본형건축비로 보는 계산 구조](https://money.importants-studio.com/posts/presale-price-cap-system/) (2026-09-17): 국토교통부가 9월 15일 분양가상한제 기본형건축비를 ㎡당 232만8000원으로 4.07% 올려 고시했습니다. 상한제 아파트인데도 분양가가 오를 수 있는 이유를 택지비·건축비·가산비 계산 구조로 짚어봅니다.
- [재건축 부담금, 1인당 7억이 나오는 계산 원리](https://money.importants-studio.com/posts/reconstruction-excess-profit-levy/) (2026-09-17): 한강맨션, 반포3주구 같은 단지에 조합원 1인당 수억 원대 재건축 부담금 청구서가 날아들고 있습니다. 2006년 도입된 재건축초과이익환수제가 17년 만에 실제로 걷히기 시작했는데, 이 부담금이 어떤 공식으로 계산되는지 원리를 짚어봅니다.
- [시가총액과 주가의 차이, 주가가 낮다고 싼 주식이 아닌 이유](https://money.importants-studio.com/posts/market-cap-vs-stock-price/) (2026-09-16): 코스피 시가총액 상위 10곳 중 7곳의 순위가 바뀌었다는 보도가 나왔습니다. 주가가 낮은 회사가 시총 1위인 경우가 왜 생기는지, 두 숫자가 다른 이유를 원리로 짚어봅니다.
- [종합부동산세 부부 공동명의, 12억과 18억 중 뭐가 유리할까](https://money.importants-studio.com/posts/joint-ownership-comprehensive-real-estate-tax/) (2026-09-16): 9월 16일부터 30일까지 부부 공동명의 1주택자의 종합부동산세 특례 신청 기간입니다. 신청하면 공제금액이 18억에서 12억으로 줄어드는데도 신청하는 사람이 있는 이유를, 종부세가 사람별로 매겨지는 원리부터 짚었습니다.
- [공매도 원리, 주식 없이 먼저 파는 게 어떻게 가능한가요](https://money.importants-studio.com/posts/how-short-selling-works/) (2026-09-15): 공매도는 주식을 빌려 먼저 팔고 나중에 사서 갚는 거래입니다. 손실이 무제한인 구조와 한국이 왜 껐다 켰는지, 과열종목 지정 제도까지 원리로 짚어봅니다.
- [등기부등본 갑구와 을구는 뭐가 다른가요, 안심전세앱 9월 개편으로 본 원리](https://money.importants-studio.com/posts/how-to-read-property-registry/) (2026-09-15): 9월부터 안심전세앱이 등기부등본, 확정일자, 건축물대장 등 57종 정보를 한 번에 대조해 보여줍니다. 그 판정의 뼈대인 등기부등본의 표제부·갑구·을구가 각각 무엇을 말하는지, 순서가 왜 중요한지 원리를 정리했습니다.
- [금리가 오르면 주가는 왜 눌리나요, FOMC를 앞둔 코스피 급락으로 본 원리](https://money.importants-studio.com/posts/interest-rate-and-stock-price/) (2026-09-14): 미국 9월 FOMC의 금리 인상 확률이 86%까지 오르자 코스피가 개장과 함께 3%대 급락했습니다. 금리 전망 하나에 주가 전체가 흔들리는 이유를 할인율의 원리로 설명합니다.
- [오늘의 경제 브리핑: 코스피 급락과 美 FOMC 갈등 (9월 14일)](https://money.importants-studio.com/posts/econ-briefing-20260914/) (2026-09-14): 코스피가 개장과 함께 3%대 급락해 6600선까지 밀렸습니다. 트럼프 대통령은 9월 FOMC를 앞두고 금리 인하를 압박하며 무역 중단까지 경고했고, 호르무즈 해협 회담은 막판 연기됐습니다.
- [배당락일이 이제 9월 30일이 아닐 수도 있는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/ex-dividend-date-record-date-change/) (2026-09-13): 9월 말 분기배당 시즌을 앞두고 배당락일이 정해지는 원리와, 배당기준일을 분기 말로 고정했던 규정이 2025년 자본시장법 개정으로 어떻게 바뀌었는지 정리했습니다. 회사마다 적용 여부가 다른 이유도 짚었습니다.
- [오늘의 경제 브리핑: 美 근원물가 충격과 중동 유가 확전 (9월 13일)](https://money.importants-studio.com/posts/econ-briefing-20260913/) (2026-09-13): 미국 8월 근원물가가 예상을 웃돌며 9월 FOMC 금리 인상 확률이 86%까지 치솟았습니다. 중동에서는 사우디 정유시설이 피격당해 유가가 다시 뛰었고, 코스피와 원화 가치는 나란히 흔들렸습니다.
- [오늘의 경제 브리핑 — 중동 확전에 유가·금리 급등, 코스피 7000 흔들 (9월 11일)](https://money.importants-studio.com/posts/econ-briefing-20260911/) (2026-09-11): 미국과 이란의 무력 충돌이 홍해까지 번지며 국제유가가 100달러를 재돌파했습니다. 미국 국채금리는 5%에 육박해 9월 금리 인상 가능성이 커졌고, 코스피는 7000선을 다시 위협받고 있습니다.
- [채권 가격과 금리는 왜 반대로 움직이나, 국고채 급등 사태로 본 원리](https://money.importants-studio.com/posts/bond-price-yield-inverse-relationship/) (2026-09-11): 한국은행이 기준금리를 두 달 연속 올리자 국고채 금리가 전 구간에서 뛰고 채권 가격은 떨어졌습니다. 금리가 오르면 왜 채권 가격이 떨어지는지, 2026년 8월 채권시장 상황과 함께 원리를 정리했습니다.
- [오늘의 경제 브리핑 — 코스피 7000 회복과 중동발 유가 100달러 (9월 10일)](https://money.importants-studio.com/posts/econ-briefing-20260910/) (2026-09-10): 코스피가 반도체 강세에 두 달 만에 7000선을 되찾았지만 중동 정세로 국제유가는 100달러에 다가섰습니다. 원달러 환율과 미국 물가 발표, 서울 부동산 대출 규제 소식도 정리했습니다.
- [유상증자는 악재, 무상증자는 호재라는 공식이 통하는 이유](https://money.importants-studio.com/posts/rights-issue-vs-bonus-issue/) (2026-09-10): 유상증자 공시가 나오면 주가가 흔들리고, 무상증자 공시가 나오면 반대로 오르는 경우가 많습니다. 둘 다 주식 수를 늘리는 증자인데 시장 반응은 왜 갈릴까요. 2026년 상반기 증자 통계와 함께 지분 희석, 권리락의 원리를 정리했습니다.
- [오늘의 경제 브리핑 — 중동발 유가 급등과 코스피 반락 (9월 9일)](https://money.importants-studio.com/posts/econ-briefing-20260909/) (2026-09-09): 미국과 이란이 무력충돌을 재개하며 국제유가가 100달러에 다가섰고, 그 여파로 코스피와 국고채 금리가 흔들렸습니다. 반도체 관세 협상 소식도 함께 정리했습니다.
- [코스피 PER이 7배라는 뉴스, 왜 어떤 곳은 7.9배라고 할까: 더블카운팅의 원리](https://money.importants-studio.com/posts/kospi-per-double-counting-illusion/) (2026-09-09): 코스피가 PER 7배라 저평가됐다는 기사와 실제로는 7.9배라는 증권사 분석이 함께 나옵니다. 같은 지수를 두고 숫자가 갈리는 이유는 지주사와 자회사가 동시에 상장될 때 이익이 두 번 잡히는 더블카운팅 때문입니다. PER의 뜻과 이 착시가 생기는 구조, 최근 시행된 중복상장 규제까지 정리했습니다.
- [집주인이 전세를 월세로 돌리자고 할 때, 그 숫자는 마음대로 정하는 게 아니다](https://money.importants-studio.com/posts/jeonse-to-wolse-conversion-rate/) (2026-09-08): 계약 갱신 자리에서 집주인이 보증금 일부를 월세로 돌리자고 제안하면 얼마가 적정한지 감이 잘 안 옵니다. 법이 정한 전월세전환율 상한이 어떻게 계산되는지, 기준금리가 오르면 이 상한도 같이 오르는 구조인지, 상한을 넘겨 냈다면 어떻게 되는지를 정리했습니다.
- [가계부채 점검회의 뉴스에 나온 DSR, 소득이 같은데 대출 한도는 왜 다른가](https://money.importants-studio.com/posts/dsr-loan-limit-explained/) (2026-09-07): 가계부채 관리방안 뉴스에 빠지지 않고 나오는 DSR. 은행 상담 창구에서 옆자리 손님과 소득이 비슷한데 대출 한도가 다르게 나온 경험이 있다면, 원리금 상환액을 소득으로 나누는 이 계산식과 스트레스 DSR이 한도를 어떻게 다르게 만드는지 알아둘 필요가 있습니다.
- [청약 커트라인이 가점 69점이었다는 기사, 84점 만점은 어떻게 매겨지나](https://money.importants-studio.com/posts/apartment-subscription-score-system/) (2026-09-06): 아파트 청약 당첨자 발표에서 가점 커트라인 기사를 보고 청약홈에서 내 가점을 조회했다가 낮은 점수에 당황한 적이 있다면, 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간으로 나뉘는 84점 만점 가점제의 계산 원리를 알아둘 필요가 있습니다.
- [9월 입주 물량이 6년 만에 최저라는 뉴스, 내 전세보증금은 누가 지켜주나](https://money.importants-studio.com/posts/jeonse-deposit-protection/) (2026-09-05): 9월 아파트 입주 물량이 6년 5개월 만에 최저치라는 뉴스가 나오면서 전월세 시장이 불안하다는 이야기가 나옵니다. 전세 계약을 서두르기 전에 알아야 할 대항력·확정일자, 소액임차인 최우선변제, 전세보증금 반환보증까지 보증금을 지키는 세 가지 장치의 원리를 정리했습니다.
- [월급은 그대로인데 왜 누구는 돌려받고 누구는 더 내나, 연말정산의 원리](https://money.importants-studio.com/posts/how-yearend-tax-settlement-works/) (2026-09-04): 9월 3일 발표된 세제개편안에서 월세 세액공제 한도가 오른다는 소식이 나왔습니다. 애초에 소득공제와 세액공제가 어떻게 다르고, 매달 월급에서 떼는 세금과 연말정산 때 정산하는 세금이 왜 다른지, 환급과 추가납부가 갈리는 이유를 원리 위주로 정리했습니다.
- [물가 3.1%인데 근원물가는 3.4%, 뉴스에 물가 숫자가 두 개인 이유](https://money.importants-studio.com/posts/core-inflation-vs-headline-cpi/) (2026-09-03): 8월 소비자물가는 3.1%인데 근원물가는 3.4%로 더 높게 나왔습니다. 같은 달 물가를 재는데 왜 숫자가 다른지, 근원물가지수가 무엇을 빼고 계산하는지, 한국은행이 금리를 정할 때 왜 이 지표를 더 눈여겨보는지를 정리했습니다.
- [미 연준이 매파적 발언을 했다는 뉴스, 환율은 왜 내 장바구니까지 흔드나](https://money.importants-studio.com/posts/exchange-rate-and-my-wallet/) (2026-09-02): 미 연준의 매파적 발언에 코스피가 흔들렸다는 뉴스가 이어집니다. 미국 금리 얘기가 왜 원달러 환율로, 또 내 장바구니 물가로 번지는지 그 경로를 원리 위주로 짚었습니다.
- [은행 문턱이 높아졌다는 요즘, 내 신용점수는 왜 오르내릴까](https://money.importants-studio.com/posts/how-credit-score-works/) (2026-09-01): 은행들이 신용대출 문턱을 높인다는 뉴스가 이어지는 요즘, 그 문턱을 가르는 숫자가 신용점수입니다. NICE와 KCB 두 회사가 매기는 점수가 왜 다르게 나오는지, 무엇이 점수를 올리고 내리는지, 조회만 해도 점수가 깎인다는 오해까지 원리 위주로 정리했습니다.
- [시세 10억 아파트의 세금은 왜 3억 기준으로 매길까: 공시가격의 원리](https://money.importants-studio.com/posts/official-price-vs-market-price/) (2026-08-31): 재산세 고지서의 기준은 시세가 아니라 공시가격입니다. 정부가 매년 매기는 이 공식 가격이 어떻게 정해지는지, 공정시장가액비율을 거치며 한 번 더 깎이는 구조, 건강보험료와 복지 자격까지 흔드는 이유를 풀었습니다.
- [물가 잡혔다는 뉴스와 비싼 장바구니 사이: 물가상승률은 어떻게 계산되나](https://money.importants-studio.com/posts/how-cpi-is-calculated/) (2026-08-30): 뉴스는 물가가 안정됐다는데 마트 영수증은 왜 그대로 무거울까요. 통계청이 458개 품목으로 만드는 소비자물가지수의 계산 원리, 체감물가와 어긋나는 세 가지 이유, 집값이 물가에 안 잡히는 사정까지 풀었습니다.
- [예금자보호 1억원, 계좌마다일까 은행마다일까: 은행이 망했을 때 실제로 돌려받는 돈의 계산법](https://money.importants-studio.com/posts/deposit-protection-limit/) (2026-08-29): 예금 가입 화면 구석의 '1억원까지 보호' 문구, 정확히 무슨 뜻일까요. 1억을 세는 단위(1인당·금융회사별), 이자가 전부 인정되지 않는 이유, 은행에서 샀어도 보호 안 되는 상품까지 예금자보호의 원리를 풀었습니다.
- [기준금리가 올랐는데 내 대출 이자는 그대로인 이유: 대출금리가 움직이는 시간표](https://money.importants-studio.com/posts/base-rate-to-loan-rate/) (2026-08-28): 한국은행이 기준금리를 연 3.00%로 올렸는데 은행 앱 속 내 대출금리는 어제와 똑같습니다. 기준금리가 코픽스를 거쳐 내 이자에 닿기까지의 경로와 시간표, 변동형과 고정형이 다르게 움직이는 이유를 풀었습니다.